“朋友圈”再扩大！住房公积金异地互认互贷成趋势
12月初，沿黄河流域8省份城市济南、太原、呼和浩特、郑州、西安、兰州、西宁、银川共同签署了《黄河流域城市住房公积金高质量发展战略合作协议》。据了解，上述8城将建立住房公积金互认互贷机制，实现城市间全国住房公积金数据信息互认，从而推动申请异地贷款的职工与所在地贷款职工享有同等权益。
2021-12-28 15:41:45
有共有产权房再买房 共有产权房会被收回吗?
会，共有产权房是依照低价出售的方法卖给住房困难的家庭的，属于保障房，一个家庭只能拥有一套房产。如果后期以任何形式(如继承、购买、赠与)获得别的住房，共有产权房都需要腾退。已购共有产权住房的家庭未退出共有产权住房的，不动产登记机构不予办理再购商品房(含二手住房)购房合同网签备案和权属登记手续。
2021-12-23 16:37:54
2015以来房价大涨3倍的西安能否逆周期持续上行？
2015年以来，西安房地产市场持续火热，房价累计涨幅多达3倍。分析长周期、短周期市场变化的核心动因，不乏以下三方面因素：其一，政府主动压降供地规模，地价上涨推升房价上涨预期;其二，2017-2019年，迁入人口总量多达133万人，西安晋升为人才强市，市场价值发生蜕变;其三，热点板块一、二手价格倒挂，打新市场持续火爆，万人摇大幅抬升市场热度。
2021-12-21 16:02:09
西安多条地铁迎来新进展!
地铁2号线二期北延段北起草滩北站，止于北客站站(不含)，全长3.522千米。其中，正阳大道站-北客站站盾构区间全长2457米，区间下穿漕运明渠，隧道拱顶埋深最浅3.108米，水位线位于隧道洞身范围内，属全断面富水砂层，易涌水涌沙，掘进过程中土压控制难度大。
2021-12-17 16:21:47
开发商延期交房可以退房吗?延期交房如何办理退房?
如果延期符合合同约定的退房条款是可以退房的。一般来说，开发商违约延期交房应该按照合同的约定给予违约金的补偿，开发商出现了延期交房的情形，如果购房者和开发商所签订的《商品房买卖合同》当中已经约定好了延期交房的违约金的数额，那么购房者可以按照合同种所约定的数额来要求开发商进行延期交房的违约金的赔偿。如果双方没有约定好延期交房的赔偿金，则依据逾期交付使用的房屋期间相关的主管部门公布的租金的标准进行确定。
2021-12-02 16:38:09
二手房网签价和实际价格不一样有什么风险
在很多城市，二手房网签价是房屋交易的计税价格，同时也是缴税的基数。有些买家为了少缴税，会和卖家商量把网签价做低，殊不知这是偷税漏税的行为，签订的合同也是无效合同，如果一方反悔提起诉讼，那么无论买方还是卖方，都要承担合同无效的法律后果。
2021-12-02 15:30:18
二手房过户当场可以拿证吗?二手房过户要注意哪些问题?
二手房过户不能当场拿证，二手房交易完毕后，要先去房管局办理过户手续，办完之后还要等通知缴纳契税，这里差不多需要等待10个工作日才能领取新房产证。过户当天办理的只是过户手续，还需要等待房产局的审核审批，确保自己的资料通过审查，等到所有步骤全部结束后，才能够确定新的产权人。
2021-12-01 16:28:53
租约没到期二手房可以买卖吗
租约没到期房子可以买卖，但必须先要征得租客同意，且要和租客签订《放弃优先购买权声明》后，才能顺利进行买卖，根据“买卖不破租赁”的原则，在房屋买卖前达成的租约，买卖成交后是依然有效的。那么问题来了，买二手房前要调查什么才能避免风险?下面一起来看下。
2021-11-29 16:58:06
住房公积金能不能提取出来用作购房首付
原则上住房公积金是不能提取出来用作购房首付，公积金都是先使用后提取的，也就是说，若要用公积金贷款买房，就要先垫付首付款，然后再携带本人或夫妻双方的身份证、户口薄等证明材料到当地住房公积金管理核心提取公积金余额才可以。
2021-11-29 15:55:34
信用卡多影响房贷审批吗?
信用卡太多对房贷审批是有一定影响的，一般情况下，银行借钱给你，自然要考虑你的偿还能力，而信用卡也算是我们的负债之一，信用卡太多可能会被认为负债过高，所以信用卡多会影响房贷审批，甚至会引起银行拒贷。
2021-11-29 15:47:53
西安房产新规：购房人可以自行申请办理商品房所有权转移登记
11月21日，西安市自然资源和规划局发布了关于《推行购房人自行申请办理商品房所有权转移登记的公告》，赋予购房人自行申请办理商品房所有权转移登记的权利。
2021-11-23 14:23:31
地产回暖迹象背后，房企经营韧性和信用靠什么支撑?
过去一段时间，房地产市场低迷，房企债务违约引发美元债市场情绪波动，随之各大评级机构接连下调评级，市场投资信心亦被持续消磨;与此同时，行业整体销售走弱、投资意愿下降，开发商在调控持续升级下表现更为谨慎。
2021-11-22 15:36:27
异地公积金可以在西安贷款买房吗？
异地公积金暂不可以在西安贷款买房。目前支持全国范围内住房公积金贷款的只有少部分城市，大多数城市还是不支持的。目前支持的城市有：北京、上海、广州、深圳、重庆、天津、哈尔滨、太原、石家庄、成都、海南、乌鲁木齐、贵阳、西宁等城市。当然小编建议最好去当地公积金中心问清楚，以当下政策为准。
2021-11-19 16:39:49
买二手房收房时要注意哪些细节？
为确保自身利益，保证房屋质量安全，避免一系列房屋质量问题带来的困扰，购买二手房后，买方必须知道在收房时如何检验房屋质量、物业交割事项、租约问题处理，下面西安房产网小编整理了以下内容，一起来看下吧。
2021-11-17 15:20:41
在西安买房可以落户吗？在西安买房子需要什么条件
在西安买房可以落户。西安于2015年出台了购房落户政策，近期西安再次放宽部分户籍的准入条件，根据西安安居落户政策的规定，凡是在本市拥有合法固定住所的人员，可迁入本市落户，其配偶和子女可以随迁。但想要在西安买房落户需要满足其购房条件。
2021-10-19 16:28:42
2021年西安购房政策变化 外地户口在西安买房条件
众所周知，每个地区的住房限购政策是不一样的，所以在买房之前一定要先了解该地区的购房要求和政策，看自己是否满足当地购房资格，古都西安当然也不例外，今天我们就来看一下2021年西安购房政策有哪些新变化，及外地户口在西安买房的条件。
2021-09-22 16:14:28
九月上旬西咸新区人气二手房——紫薇万科大都会
据房天下研究院数据显示，西咸新区二手房人气排行榜，夺得榜首的小区是紫薇万科大都会，该小区位于统一路与白马河路交汇处东北角，共有30套房源出售，交通也较为便捷。还有奥林匹克花园、西安恒大文化旅游城、金科世界城、隆基泰和万和郡、金辉城、绿地国宝21城、华润二十四城、雅居乐北城雅郡、蓝光公园华府分别为人气排行榜第二至第十名。
2021-09-14 10:28:30
卖不动的西安全运村的未来在何方？
楼盘好不好卖完全取决于地段和建设的档次，西安全运村楼盘卖不动，首先地理位置是否火热，其次小区建设是否属实，再者就是价格是否合理，这些都是导致楼盘销售的重要因素。买烂尾楼的解决方法有哪些，除了通过法律真的很难有其他办法来维护自己的权利了，所以购买之前了解开发商实力和资历也是很重要的。
2021-08-27 17:28:24
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