如果说买房尚可自己独自去找房源的话，那么卖房就不太适合了，因为个人独自卖房太过于缓慢了。因此，大部分想要卖房的业主都会选择通过中介来卖房。不过，中介虽然能够给业主解决时间和精力的烦恼，但是却有着碰上不靠谱的经纪人而导致自己利益受损的风险。于是，如何选择一个靠谱的经纪人就成了业主们需要考虑的问题了。

一、着装和仪表

良好的第一印象，不仅是对自己的负责，也是对别人的尊重，能让别人感受到真诚。因此一般来说，好的经纪人着装以及仪容仪表绝对不会差。

二、专业度

专业度是选择经纪人的首要条件，其中包括对经营地区楼盘销售情况的了解程度、对交易流程的熟悉程度、对合同税费阐述的清晰程度甚至对客户心理的把握程度等。一个专业度高的经纪人往往能为客户制定出佳的出售方案。

三、所属公司的职位

在房产经纪公司中，业绩的好坏以及资历的深浅往往都是影响职位高低的因素。虽然事无绝对，但一般来说职位的高低与专业度、成交记录等成正比。

四、从业时间

二手房交易过程复杂且专业，有从业经验的房产经纪人会更容易了解客户的需求。没有长时间锤炼，经纪人业务的熟练程度会相对较差。

五、历史成交记录

了解经纪人的成交记录有助于帮助业主了解经纪人的综合实力，综合实力强的经纪人会能为客户节省更多的时间，带来大的效益。

六、诚信度和口碑

一些经纪人为了个人利益往往会对用户过度承诺，或者隐瞒关键信息导致交易过程中出现问题。因此诚信的经纪人才更能让业主放心。如果业主在自己比较熟悉的区域寻找经纪机构和经纪人，可以通过亲朋好友或邻里的介绍来了解经纪人的口碑。

　　七、谈判能力及技巧

不同的经纪人能对同一套房子卖出不同的价格，也能针对业主房屋的特色提高买家的购买意愿。这往往得益于经纪人的谈判技能和技巧。“物有所值”往往是业主们卖房子的关键因素，因此经纪人这方面的能力也应该列入卖家的考虑。

以上就是有关于如何选择一个靠谱的房产经纪人的全部内容了。因为二手房买卖的复杂性，所以一个优秀的房产经纪人对于整个房产交易过程能起到作用是非常之大的。各位业主在挑选房产经纪人时也需要对经纪人的实力和品行进行一个判断。了解更多房产知识，欢迎持续关注西安房产网。