绝大部分人在购买二手房的时候都会选择通过中介购买，通过中介公司可以帮助购房者节省大量的时间和精力，需要付出的则是一部分的中介费用。而关于中介费用，你了解多少呢？

二手房中介费内容

1、费用包含

在买房的时候，中介费主要版含有一下几种内容：第一、交易中介费，中介公司在介绍买卖双方完成交易的时候会收取一定的费用，通常是按照总额的0.5%-3%的标准来收取。第二、如果实行的是完全代理模式，收费标准有时会适当提高，但是一般情况下不会超过总额的百分之三。第三、房产权证代办费，一般情况下中介公司会把这部分业务帮购房者办理，费用是几百元。如果购房者准备自行办理，这部分钱也可以不出。

2、中介费承担方

很多购房者都认为中介费需要由买方负担，但是实际上买方和卖方都可以，这就需要双方进行协商处理，可以是某一方承担全部中介费用，或者是按照一定比例来承担。如果说在交易达成以后，由于中介公司原因，买卖双方没能正常的履行房屋买卖合同，在这种情况下中介公司是无权收取中介费的。

二手房中介费什么时候交合适?

1、签合同的时候

买卖双方在达成交易意向之后，中介公司要求买卖双方在签合同当日，根据双方协商结果支付中介费。如果买卖双方对于交易不放心不放心，可以和经纪人协商。先交纳一部分中介费，然后等房屋彻底过户以后再交纳剩余的费用(一般情况下中介公司只接受一次性交费)。

2、进行网签以后

很多人担心如果交了中介费，但是房屋在交接过程中出了问题中介公司不负责怎么办?这时候如果与中介公司协商一致，可以再网签后过户当日交付。这时就可以将房子尾款和中介费一起支付。

3、保留好收费凭证

很多人购买二手房的时候都会担心各种问题，这时候保留好收费凭证就是一件很重要的事情。购房者要保留好中介费的收费凭证，日后维权的时候有充足的证据。

以上就是关于二手房买卖中介费的一些相关内容了。小编在这里建议，在购买二手房时，对于中介公司的选择，最好选择那些比较大的中介公司，大公司的服务更值得信赖。了解更多房产知识，欢迎持续关注西安房产网。