很多购房者买房子的时候精挑细选，对于房屋的各个方面都相当注重，非常的细致，但是却只是在做选择的时候如此，在验收的时候却毫不在意，马虎了事。其实这样是完全不对的，房屋选的再好，那也需要保证到你手上之后也是如此才行。因此，验收房屋就是保证你到手的房屋和你选好的房屋是没有区别的一个非常重要的步骤。那么，验收房屋有一些什么程序需要做呢？

　　1、正好收房准备

验收房屋的第一步是要提前了解验收房屋的详细内容，也就是提前做好准备，除了准备上述小编所讲的这些工具之外，还要准备好购房合同，如果是验收精装房的话，购房合同就更加重要了，因为购房合同中会详细约定精装房验收的标准以及建材型号等，这些都是在验收房屋的时候需要进行一一比对的，如有不同我调换的情况，购房者可以拒绝收房。

　　2、检查开发商手续

在做好了充足的验收房屋准备之后，购房者可按照开发商通知的房屋交接时间到达售楼处等待，有些开发商会让购房者先办理接房手续再带购房者进入室内进行房屋验收，这个时候购房者一定要拒绝购房手续，一定要是在验收房屋没有问题之后再签订的，并且在对房屋进行质量验收之前还要检查开发商手续是否齐全，如果开发商手续不齐全的话也不要接房。

3、检查房屋质量

检查房屋质量主要分为检查房屋墙壁地面是否存在空敲和裂痕;检查室内防水是否做得妥当;检查水电线路，管道是否通畅等几方面。特别要注意房屋墙壁的裂痕，如果房屋墙壁存在裂痕的话，就有可能会影响到房屋的主体质量。

4、办理接房手续

如果购房者验收房屋整个流程走下来都比较顺畅，也没有发现房屋存在什么问题，接下来就可以办理接房入住的手续，手续办理完就可以拿到钥匙装修房屋或者入住房屋了。但如果验收房屋的过程中发现有问题，一定要及时提出，让开发商进行改进，然后等待下次验收房屋。

以上就是关于验收房屋有一些什么程序的全部内容了。在验收房屋的时候，一些必要的准备也是要做好的，而且需要了解到一些验收方面的知识，这样才能了解到怎么样更好的验收房屋，保证自己拥有一个理想的房子。了解更多房产知识，欢迎持续关注西安房产网。