房产继承是一件很麻烦的事情，其涉及到的手续非常多且复杂，让很多人都弄不清状况。如果有老人过世，那么关于老人的房产应该怎么办理遗产继承呢？其中有很多的程序，小编来一个个告诉你，第一个就是要办理遗产继承公证。

办理遗产继承公证需要提交的材料：

1、 房产证;

2、 土地证;

3、 业主档案;

4、 死亡证明;

5、 子女户口及身份证。

　　办理遗产继承公证需要缴纳的税费：

1、 公证费：所要继承房产面积x70元;

2、 相关税费：据了解，目前我国还没有征收遗产税的规定，所以办理遗产公证不需要缴遗产税。

另外，办理遗产继承公证需要注意的事项：

1、 办理公证的过程中有继承权的人都要到场;

2、 未成年人(未满18周岁)和有精神残疾的人不能放弃继承权;

3、 遗产公证需要提交老人的死亡证明，而这个证明只能由当地派出所开具，如果遗失则需要殡仪馆开具的证明。

另外，除了要办理遗产继承公证之外，还需要办理房屋公证。那么，房屋公证的收费标准是什么呢?

　　办理房屋公证的税费：

房屋公证费用是由于房价决定的，并且采用分段累加的方式。

少于20万元：收取总房价的2%;

20万元至50万元：总房价的1.5%;

50万元至100万元：总房价的1%;

100万元以上：总房价 0.5%。

这些手续都办理完了之后，接下来就要进行房产继承登记了，这可是房产继承十分重要的环节。

办理房产继承过户登记的费用：

1、登记费：100元;

2、契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%;

3、交易手续费：5元/平方米;

4、合同印花税：继承房屋评估价的0.05%;

5、权证印花税：5元/本。

办理房产继承过户登记需提交的资料：

1、 公安部门开具的被继承人死亡证明;

2、 领取并填写房屋产权登记申请书;

3、 房屋产权证书;

4、 申请人的身份证，同时需要提交复印件;

5、 相关完税、免税证件;

6、 继承公证或者法院调解书、判决书;

7、其他相关文件。

以上就是个关于老人过世后房产怎么继承过户的全部内容了。从一开始的办理遗产继承公证，到后面办理房产过户登记，都有一套详细的流程，在办理时需要一步一步按照流程走。了解更多房产知识，欢迎持续关注西安房产网。