中海紫御华府（中海派）

中海紫御华府项目（以下简称本项目）位于西安市旅游度假新区---曲江新区的北部，曲江新区是西安市属唯一的国家级5A级景区。项目北侧紧邻曲江主干线---曲江大道；南临芙蓉中路、唐遗址公园，西南临芙蓉东路；西临中海国际社区东郡项目；东临新开门北路（建设中）、唐遗址公园（建设中）；东南向与中海碧林湾隔园（唐遗址公园）对望。根据目前规划，项目共28栋楼。二期共9栋楼，其中，18#楼为18层（东单元16层），19#、20#、21#、22#楼为18层，23#楼为15层，24#楼为34层，25#、26#、27#楼为34层（一层为商业，仅保留南向两户），28#楼为32层（一、二层为商业）。除28#楼为6梯38户以外，其他均为两梯四户。 中海地产在保持自身特色和优势的同时，不断探索和创新，始终保持产品的前瞻性。本次紫御华府项目智能化系统配置就是对前期产品的升级。中海紫御华府配置有八大智能化系统。 一、周界防范系统 紫御华府项目设有周界防范系统，一方面通过表象的威慑警示作用，有效阻止入侵者，防护周界区域；另一方面，对翻越行为提供及时报警，并通过系统化区域管理，准确定位报警区域，确保小区安防人员能够及时、快速的处理警情，保证业主人身及财产安全。 二、视频监控系统 紫御华府作为中海地产前期产品的升级，采用了三道视频监控防线设计，保证小区没有监控盲点，为业主提供安全的生活环境。 第一道防线：围墙及出入口监控 围墙监控：周界围墙设置阵列式红外一体化摄像机进行24小时不间断监控； 出入口监控：小区主要的人行、车行出入口设置强光抑制型云台一体化摄像机，进行定点监控。 第二道防线：园区及地下车库监控 园区监控：通过设置摄像设备对小区主要道路、露天停车位、主要的景观点进行适时监控，确保出行车辆、人员安全，有效防止景观破坏及人群中的突发事件，为业主提供祥和的生活环境； 车库监控：实现对住户车辆的监管、保护及对出入的人员进行监督控制。 第三道防线：楼内监控 楼内监控：在入户大堂、电梯内设置顶置半球摄像机，从而监控进出单元楼的人员。 除了以上三道防线之外，项目还在售楼处、物业客服中心、物业财务室、安防监控中心、岗亭以及小区周界商业部分设有摄像设备，从而实现对小区内及周界的全面监控。 三、可视楼宇对讲系统 紫御华府采用先进的可视楼宇对讲系统，分别在小区管理中心、小区主要人行出入口、单元大堂门口、住户室内设置对讲机。一方面，实现访客与住户的对讲，从而防止非小区业主未经许可进入小区；同时，住户若在家发生突发事件时，也可通过该系统通知保安人员，以便得到及时的支援和处理。 四、电梯五方通话系统 紫御华府每栋楼宇内的每部电梯均可实现五方通话（电梯轿厢,电梯机房,电梯轿顶,电梯底坑和控制中心五方通话），结合电梯内监控设施，有效解决电梯运行中出现的异常情况，确保日常使用人员的安全。 五、一卡通管理系统 紫御华府项目配置一卡通管理系统，进行停车场、门禁控制、人行出入口通道等管理，进行对进出小区的人员及车辆进行管理控制，防止非小区业主及外来车辆未经许可进入小区，确保小区业主及车辆的安全。 1、停车场管理系统 小区主车行出入口（包含对外地库出入口）设置停车场管理系统。对出入车辆进行身份识别、信息记录、图像摄取、车牌识别等，确保小区停放车辆的安全。 2、门禁控制管理系统 紫御华府项目分别在楼宇单元大堂入门、单元次入门、地下车库及夹层通往单元门口、单元天台门等单元入口设置门禁控制管理系统，主要负责对管理区域内人员的出入楼宇的控制管理。 3、人行出入口通道系统 紫御华府项目在小区人行出入口设置人行道闸，通过一卡通进行通行人员控制管理。有效地实现人员出入的登记和管理，凸现住户的通行权限，限制非小区业主未经许可进入小区，提升小区安全水平，给住户创造安全氛围。 六、背景音乐系统 紫御华府项目内主要活动场所、绿化景观点设置造型音箱，单元大堂设置吸顶音响，平时播放背景音乐或其他节目，其主要作用是掩盖噪声，并创造一种轻松和谐的气氛；出现火灾等紧急事故时，转换为消防报警广播，及时通知业主。 七、电子巡更系统 紫御华府项目设置24小时电子巡更系统，结合园区物业管理要求在园区公共场所及其死角、地下车库、屋面、楼层一层、楼梯间设置巡更检测点，由电脑软件编排巡更班次、时间间隔、线路走向，有效地管理保安人员巡视活动，确保园区24小时安全，为业主提供一个安全祥和的居住环境。 八、家居燃气、紧急求助报警系统 每户厨房设置煤气探测器对燃气浓度进行探测，当燃气浓度超标时，发出报警，提醒业主采取相应措施避险，防止火灾发生； 每户主卧室床边设置紧急报警按钮，当发生紧急情况时业主可手动报警至管理中心求助； 建筑1-3层每户外门窗内侧设置被动式红外报警，启动时若有人破门或从窗进入，系统将自动报警至管理中心求助。中海紫御华府项目（以下简称本项目）位于西安市旅游度假新区---曲江新区的北部，曲江新区是西安市属唯一的国家级5A级景区。项目北侧紧邻曲江主干线---曲江大道；南临芙蓉中路、唐遗址公园，西南临芙蓉东路；西临中海国际社区东郡项目；东临新开门北路（建设中）、唐遗址公园（建设中）；东南向与中海碧林湾隔园（唐遗址公园）对望。根据目前规划，项目共28栋楼。二期共9栋楼，其中，18#楼为18层（东单元16层），19#、20#、21#、22#楼为18层，23#楼为15层，24#楼为34层，25#、26#、27#楼为34层（一层为商业，仅保留南向两户），28#楼为32层（一、二层为商业）。除28#楼为6梯38户以外，其他均为两梯四户。 中海地产在保持自身特色和优势的同时，不断探索和创新，始终保持产品的前瞻性。本次紫御华府项目智能化系统配置就是对前期产品的升级。中海紫御华府配置有八大智能化系统。 一、周界防范系统 紫御华府项目设有周界防范系统，一方面通过表象的威慑警示作用，有效阻止入侵者，防护周界区域；另一方面，对翻越行为提供及时报警，并通过系统化区域管理，准确定位报警区域，确保小区安防人员能够及时、快速的处理警情，保证业主人身及财产安全。 二、视频监控系统 紫御华府作为中海地产前期产品的升级，采用了三道视频监控防线设计，保证小区没有监控盲点，为业主提供安全的生活环境。 第一道防线：围墙及出入口监控 围墙监控：周界围墙设置阵列式红外一体化摄像机进行24小时不间断监控； 出入口监控：小区主要的人行、车行出入口设置强光抑制型云台一体化摄像机，进行定点监控。 第二道防线：园区及地下车库监控 园区监控：通过设置摄像设备对小区主要道路、露天停车位、主要的景观点进行适时监控，确保出行车辆、人员安全，有效防止景观破坏及人群中的突发事件，为业主提供祥和的生活环境； 车库监控：实现对住户车辆的监管、保护及对出入的人员进行监督控制。 第三道防线：楼内监控 楼内监控：在入户大堂、电梯内设置顶置半球摄像机，从而监控进出单元楼的人员。 除了以上三道防线之外，项目还在售楼处、物业客服中心、物业财务室、安防监控中心、岗亭以及小区周界商业部分设有摄像设备，从而实现对小区内及周界的全面监控。 三、可视楼宇对讲系统 紫御华府采用先进的可视楼宇对讲系统，分别在小区管理中心、小区主要人行出入口、单元大堂门口、住户室内设置对讲机。一方面，实现访客与住户的对讲，从而防止非小区业主未经许可进入小区；同时，住户若在家发生突发事件时，也可通过该系统通知保安人员，以便得到及时的支援和处理。 四、电梯五方通话系统 紫御华府每栋楼宇内的每部电梯均可实现五方通话（电梯轿厢,电梯机房,电梯轿顶,电梯底坑和控制中心五方通话），结合电梯内监控设施，有效解决电梯运行中出现的异常情况，确保日常使用人员的安全。 五、一卡通管理系统 紫御华府项目配置一卡通管理系统，进行停车场、门禁控制、人行出入口通道等管理，进行对进出小区的人员及车辆进行管理控制，防止非小区业主及外来车辆未经许可进入小区，确保小区业主及车辆的安全。 1、停车场管理系统 小区主车行出入口（包含对外地库出入口）设置停车场管理系统。对出入车辆进行身份识别、信息记录、图像摄取、车牌识别等，确保小区停放车辆的安全。 2、门禁控制管理系统 紫御华府项目分别在楼宇单元大堂入门、单元次入门、地下车库及夹层通往单元门口、单元天台门等单元入口设置门禁控制管理系统，主要负责对管理区域内人员的出入楼宇的控制管理。 3、人行出入口通道系统 紫御华府项目在小区人行出入口设置人行道闸，通过一卡通进行通行人员控制管理。有效地实现人员出入的登记和管理，凸现住户的通行权限，限制非小区业主未经许可进入小区，提升小区安全水平，给住户创造安全氛围。 六、背景音乐系统 紫御华府项目内主要活动场所、绿化景观点设置造型音箱，单元大堂设置吸顶音响，平时播放背景音乐或其他节目，其主要作用是掩盖噪声，并创造一种轻松和谐的气氛；出现火灾等紧急事故时，转换为消防报警广播，及时通知业主。 七、电子巡更系统 紫御华府项目设置24小时电子巡更系统，结合园区物业管理要求在园区公共场所及其死角、地下车库、屋面、楼层一层、楼梯间设置巡更检测点，由电脑软件编排巡更班次、时间间隔、线路走向，有效地管理保安人员巡视活动，确保园区24小时安全，为业主提供一个安全祥和的居住环境。 八、家居燃气、紧急求助报警系统 每户厨房设置煤气探测器对燃气浓度进行探测，当燃气浓度超标时，发出报警，提醒业主采取相应措施避险，防止火灾发生； 每户主卧室床边设置紧急报警按钮，当发生紧急情况时业主可手动报警至管理中心求助； 建筑1-3层每户外门窗内侧设置被动式红外报警，启动时若有人破门或从窗进入，系统将自动报警至管理中心求助。

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