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公积金摊还是什么意思？

151****2414

公积金摊还指的是职工使用公积金额度给贷款银行按月还款的一项业务。一旦办理这项业务之后，职工在还款时 银行会依据其按月偿还贷款情况提取住房公积金，并直接划转到指定扣款还贷的个人银行账户。不过用户需要在激活社保卡的银行办理这项业务，这样办理的速度更快一些。 

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等额本金还款是先还利息还是先还本金？

151****2414

房贷等额本金一般是先是先还本金，等额本金是把本金平均分配到每个月，然后付清上一个还款日至本次还款日之间的利息，等额本金前期还款较多，后期还款较少，还款期间本金不会变化，只是所还的利息不断减少。 

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组合贷款是一起发放还是分开？

151****2414

组合贷款一般是分开发放的，一般是公积金贷款放款之后商业贷款才会放款，通常公积金贷款初审通过之后，购房者按照银行要求填写商业贷款申请表并办理手续。 

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商贷还款可以一次性提取公积金吗？

151****2414

商贷还款可以一次性提取公积金。公积金缴存职工要一次性还清商业性住房贷款，可办理提前一次性还清商业性住房贷款提取(结清后本套房不能再办理住房公积金贷款)。 

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一对夫妻名下可以有几套房子？

151****2414

一对夫妻名下可以有几套房要看家庭经济限制和地方限购政策是否有限制。经济允许的情况下，如果购房地区没有购房套数限制的话，只要夫妻买房不申请贷款的话，对于套数是没有限制的，如果想要申请贷款的话，最多能够贷款买第二套，第三套就不能再贷款了。如果地方有限购的话，则只能购买限购范围内的套数。 

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交房的三书一证一表是哪些？

151****2414

三书是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》。一证是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。一表是指《竣工验收备案表》

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未成年人可以买房吗？

151****2425

可以，但需要一次性付款，因为未成年人没有贷款资格。  

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购买的期房烂尾了怎么办？

151****2425

详细审查合同约定，逾期交付的一般出现两种解决方式：继续履行，可索要逾期交房违约金;逾期交付一定期限，业主可解除合同，并索要违约金。