我们都知道法拍房指的是遭法院强制执行拍卖的房屋，法拍房不仅价格低，而且不限购，所以一直以来法拍房都深受大家的喜欢。那么大家知道什么情况下房子会成为法拍房吗?下面我们一起来看下。

1、商业贷款产生。

购房人向银行贷款购房的，在不能如期如数偿还贷款时，银行向法院提出民事诉讼，要求贷款人将被抵押贷款的房子拍卖变现来偿还贷款，房子自然就成为了法拍房。

2、民间借贷产生。

比如：张三借李四的钱，约定以自有房产抵押给李四，到期不能还款，根据《担保法》的规定，李四不能直接取得抵押房产，也只能向法院申请张三还款，并出示抵押或借款协议，要求法院在执行阶段拍卖张三的房产来还款，这类房子也就成了法拍房。

3、司法没收产生。

比如：刑事案件中有判决没收犯罪嫌疑人个人全部财产，如该财产涉及不动产，该不动产依法可进行拍卖，变现后的钱款收归国库，这类房子也是法拍房

4、无主财产。

这个很容易理解，就是无人认领的房产。这个也可以进行拍卖，但这类法拍房现实生活中几乎很少发生。

以上便是房子成为法拍房的四种情况，最后小编提醒大家，在购买法拍房的时候，一定要了解房子背景，且一定要亲自看房，以防出现不必要的麻烦。了解更多房产知识，欢迎持续关注西安房产网。