独栋别墅和联排别墅相比，毫无疑问是独栋别墅好，俗话说物以稀为贵，而独栋别墅在市场上就是比较稀缺的那一种，就目前市场上的别墅通常都是联排别墅、叠拼别墅等，因此独栋别墅的价值更高。下面我们主要来看下独栋别墅和联排别墅的区别。

独栋别墅和联排别墅的区别

一、独栋别墅：

1、定义：独栋别墅其实很好理解，就是独门独院，一栋房子就是一个人的。独栋别墅上有独立空间，下有私家花园领地，是一种有着很强私密性的独立式住宅。其主要表现为上下左右前后都属于独立空间，通常来说，在房屋的四周还会有面积不等的绿地、院落。

2、特征：这类别墅有着很好的私密性，但是市场价格也是较高的，定位多为高端品质。

二、联排别墅：

1、定义：联排别墅发源于英国，但是却是在欧美得到普及的。在欧洲其主要是指在城区联排而建的市民城区住宅，而这种住宅都是沿街而建的，所以在基地上表现为大进深小面宽，层数一般都是在3～5层左右。

在我国，这类别墅一般由三个或三个以上的单元住宅组成，每户独门独院，还会在一楼设置1至2个车位，通常都会带有地下室。联排别墅每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独立的门户。建筑面积每户在250㎡左右。我们现在市场上的双拼别墅就是联排别墅的一种特殊形式，其就是一栋房子有两个单元。

2、特征：

1)、这类别墅会比较注重项目选址，尽量会有余地、余绿、余水，交通也是设置的比较方便。

2)、价位相较于独栋别墅来说低很多，为中产阶级中上层人士度身定造。

3)、户型设计丰富而前卫，而且也是比较有特色的。

以上便是关于独栋别墅和联排别墅哪个好，独栋别墅和联排别墅的区别在哪里的全部内容。在购买的时候大家可以根据自己的实际情况和需求去选择。但独栋别墅相对于其他别墅而言，私密性更高，四面采光，绿化覆盖率高，安静宜居等优点是不可否认的。了解你更多房产知识，欢迎持续关注西安房产网。