融侨馨苑是融侨集团挺进西北，运作的第一个大型房地产项目，由西安融侨房地产开发有限公司开发。小区位于西安市高新区太白南路3号，西接太白南路主干道，东临电子西街，南靠电子五路，北临唐城绿化带，与西安高新区CBD（中央商务区）仅一路之隔。

从居住环境和设施来看，小区的绿化率达到了47%，提供了优美的居住环境。小区的建筑类型包括板楼和塔楼，房屋总数较多，提供了丰富的住房选择。此外，小区还配备了集中供暖系统，为居民提供舒适的居住环境。在通讯方面，小区配备了可视电话、有线和宽带入户等设施，满足了现代居民对于通讯的需求。安全管理方面，小区实行刷卡出入制度，24小时有保安巡逻，保障了居民的安全。

其次，从交通和配套设施来看，小区周边交通便捷，西接太白南路主干道，东临电子西街，南靠电子五路，北临唐城绿化带。公交出行方面，有多条公交线路直达小区附近，为居民出行提供了便利。同时，小区距离地铁站点和电子城商圈也不远，无论是地铁还是自驾出行都相对方便。在配套方面，小区周边有购物广场、超市、学校、医院等，购物、教育、医疗等需求都能得到满足。

然而，小区也存在一些不足之处。例如，小区的车位较为紧张，居民停车可能不太方便。同时，小区人车没有分流，可能会对儿童的出行安全造成一定的影响。最后就是房龄稍微偏大，已经有十几年了。

综上所述，融侨馨苑小区在环境、交通和配套设施等方面表现良好，但也有一些需要改进的地方。购房者在选择时，需要根据自身需求和实际情况进行综合考虑。

象盒找房数据显示，目前融侨馨苑在售二手房150多套，挂牌均价16533元/平，比较便宜，在售户型多样，适合刚需、改善各种需求。