• 官方客服  0731-89681300
  • QQ客服
  • 我的收藏
房屋质量问题——地基下沉如何判断?
发布时间:2021-08-26 17:40:48
浏览量:206
象盒作者:

这么多的开发商开发楼盘,并不是所有的开发商都是良心的开发商的,因此就会有的房子在交房以后出现这样那样的问题,而地基又是建造房子最重要的一部分,地基打不好房子是会具有倒塌的危险的。那么关于地基下沉是一楼先裂还是顶楼的问题,您清楚吗?还有关于怎么判断是不是地基下沉呢?

房屋质量问题——地基下沉如何判断?

地基下沉是一楼先裂还是顶楼

哪一层先开裂,主要看地基下沉的是哪一个部位.如果是地基中间下沉,那么裂缝会从下侧开始,也就是一楼会先裂开;如果是一个角或者整个地基的一边下沉,那么可能上面就会先开裂,即顶楼先出现裂缝的可能大一些.一般整个房子地基出现下沉的话,具体是从哪一层先裂开比较难以判断,只能说第一层最先开裂可能性比较大.地基沉降带来的房屋开裂,会极大影响房屋的安全使用。

其原因主要是施工过程处理不当.因此,如果是自建房屋,在施工时必须谨慎对待打地基的过程.对于大部分不能自建房屋的人来说,需要去考察房屋建造者是否值得信赖的问题。

怎么判断是不是地基下沉

沉降监测采用精密水准测量的方法,测定布设于建筑物上测点的高程,通过监测测点的高程变化来监测建筑物的沉降情况,在周期性的监测过程中,一旦发现下沉量较大或不均匀沉降比较明显时,随时报告施工单位。根据建筑施工规程要求和地基不均匀沉降将引起建筑破坏的机理,一般应在建筑物围墙每个转折点连接处设一个监测点。

由于控制点是整个沉降监测的基准,所以在远离基坑比较安全的地方布设2个控制点。每次监测时均应检查控制点本身是否受到沉降的影响或人为的破坏,确保监测结果的可靠性。

注意事项

(1)建筑物沉降监测点与基点构成闭合水准测线。

(2)沉降监测按国家一等水准测量规范要求实测。

(3)监测仪器采用DS05级索佳B1自动安平精密水准仪,视线长度严格控制在30m以内,前后视距差<0.5m,任一测站前后视距差累积<±1.5m,视线高度(下丝读数)>0.5m。

(4)在各测点上安置水准仪三脚架时,控制使其中两脚与水准路线的方向平行,第三脚轮换置于路线方向的左侧与右侧。

(5)在同一测站监测时,不进行两次调焦,转动仪器的倾斜螺旋和测微鼓时,其最后旋转方向均应为旋进。

(6)水准测量测点间的站数控制为偶数站。

(7)测站观测限差,基辅分划读数之差不超过0.3mm,基辅分划所测高度之差不超过0.4mm,测站观测误差超限,在发现后立即重测,若迁站后才检查发现,从基点开始,重新观测。

(8)水准测量的环闭合差不得超过2Fmm。其中,F为环线长度0km。监测过程中,对此严格执行,一旦超限,立即重新监测以确保监测精度。

地基下沉是一楼先裂还是顶楼,这个是没有具体的答案的,但是看到这样的问题我们首先想到的不应该是在买房子,看房子的时候一定要选择比较知名的开发商,尤其是有很多成功楼盘开发的开发商,避免出现地基下沉的问题。而怎么判断是不是地基下沉上文给出了检测方法,我们可以学习一下。

房屋质量问题——地基下沉如何判断?

0

最新
    • 热门新房
    • 热门二手房
    • 热门租房
          微聊

          免责声明:本站旨在为广大用户提供更多信息服务,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。 页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴,最终以开发商或者经纪人实际公示数据为准, 用户因参照本站信息进行相关交易所造成的任何后果与本站无关。如在本站看到有虚假信息或者信息错误, 您可以点击相应的举报按钮或者拨打举报电话:4006622117

          备注:本站所有涉及面积或者带有单位“㎡”的信息都是“建筑面积”,所有的售价和均价、月租金等,都是参考价格。

          湖南省长沙市芙蓉区世茂环球金融中心20、21、29楼

          全国服务监督热线:4006622117

          备案:湘ICP备18019481号