买房的时候我们会发现大多数的开放商都喜欢把阳台做成半封闭的，很多人会有疑问，为什么开发商不将阳台统一封闭呢?今天我们就来说说这个问题，为什么多数开发商会把阳台做成半封闭阳台，下面一起来看下。

首先，根绝报批规定，买房的时候全封闭阳台是要算全面积的，但非封闭阳台只算实际面积的一半，所以开发商把阳台做成半封闭，是在合法情况下利用人们爱占便宜的心理来吸引购房者。

阳台装修有哪些注意事项

1、明确使用功能：一般来说，家庭房子内是不止有一个阳台的，那么在装修之前我们就要先明确阳台的使用功能。客厅阳台一般为主阳台，是用来晾晒衣物还是作为其他功能区使用，要先明确好。如果要作为其他功能区使用，那么提前规划好功能性，比如设计成一个休闲区、茶室等等。而卧室阳台也要提前考虑是用来晾晒衣物还是作为飘窗使用。

2、封装质量要注意：阳台的封装是阳台装修的重中之重。因为阳台是直接和外界连接的部位，要注意阳台的抗风力，安装要牢固。密封性也一定要好，否则就会冬冷夏热，等于没做封装一样。有窗台的话，还要做外向的流水坡，防止雨水流进室内。

3、注意防水和排水处理：现在为了节省使用空间，很多家庭会将洗衣机和盥洗池设置在阳台上。所以排水和防水就成了我们不得不考虑的要素之一了。就算没有安置洗衣机，平时只是用来晾晒衣物，也是需要好好做排水和防水的。并且如果下雨，还会有雨丝飘进来，这也是需要我们注意的一部分。

4、注意隔热：落地窗看起来漂亮又高档，所以很多人都喜欢使用大面积的玻璃。对于这一类采用大面积的玻璃窗的阳台，我们在阳台装修的时候首先要考虑的就是阳台的保温隔热性。因为大面积采用玻璃，阳光可以直射进室内，如果不好好做隔热，夏季就会造成室内温度过高，引起不适。所以我们需要采用高性能的玻璃，并且在玻璃外围贴上隔热膜，防止室外热量向室内扩散。

以上便是关于为什么多数开发商会把阳台做成半封闭阳台和阳台装修的注意事项的相关解答，需要的朋友可以参考下，了解更多房产知识，欢迎持续关注西安房产网。