买房选楼层是个难题，万一选不对以后住着也是很闹心，相信在买房选楼层这一块，很多购房者都是查了又查，不过综合考虑下来也没几层能买的，今天小编要说的是，买房选楼层，只要记住以下这几点就行了。

1、保证采光良好

现在，各大城市都是寸土寸金，为了获取最大的利润，开发商往往就会增加建筑密度，这样所带来的负面影响就是房子的采光通风效果会变差。要知道如果房子的采光通风太差劲，那么房子必然会存在异味、潮湿等问题，长期生活于此，非常不利于居住者的身心健康。所以，大家在买房时，一定要注意查看楼间距，避免出现采光不好的情况。此外，如果楼间距过小，那么家庭隐私恐怕也就难以保证了，大家可千万要小心。

2、考虑家人情况

也许你个人非常喜欢那种“会当凌绝顶，一览众山小”的感觉，但是，如果你家中有老人与小孩，那么你买高层住房恐怕不合适吧!虽然你满足了自己的喜好，但却给家人带来了极大的不便，这真的好吗?要知道买房可不仅仅只是你一个人的事情，而是全家人的头等大事，所以，大家在买房时一定要注意考虑家人的实际情况。

3、梯户比要合理

你是否也曾遇到过上下班高峰期挤不上电梯的情况?这也就说明了合理的梯户比有多么重要。如果你所在的楼层住户较多，而电梯较少，那么在上下班高峰期你怎么能够及时挤上电梯呢?一旦你错过了一趟电梯，那等待你的很可能就是迟到罚款了。所以，大家在买房时还要注意梯户比这个问题，当然梯户比并非越大越好，因为梯户比越大，就意味着公摊面积较大。其实，梯户比只要合理就行了。

4、需远离设备层

为了满足高层住户的日常生活需求，开发商往往会在楼盘的某一层建立设备层。而设备往往需要昼夜不停地运转，随之而来的问题就是噪音、震动等，如果你买了设备层的房子，那你晚上还怎么安心休息呢?此外，设备层的上下一层最好也别买，同样存在着很大的问题。

5、腰线层不可取

为了让楼盘更好看，有些开发商就会给楼盘加一个腰线层。但实际上，腰线层并没有任何实用性，反而会积累垃圾，难以清扫。所以，在买房时，大家最好避开腰线层，否则你就会与一个垃圾站作伴了!此外，有些开发商会把腰线层也算作公摊面积，这样一来，购房者可就要多花冤枉钱了。

以上便是买房选楼层需要注意的几个问题，打算买房的朋友可以参考下，了解更多房产知识，欢迎持续关注西安房产网。