在买房子的时候，一般的购房者都会倾向于大开发商开发的楼盘，相比于小开发商，大开发商不仅仅在质量上更有保障，物业服务等也会更好，尤其是面临的风险会低很多，不用担心开发商破产跑路的情况。不过，对于房地产行业不怎么了解的人并不清楚开发商的实力是否强劲，这个时候应该怎么去了解开发商呢？

网络排行

如果对于开发商的品牌没有概念，可以通过网络搜索近期发布的一些房地产企业排行。类似这些榜单虽然不全是以开发商提供服务来判断的，但是通过一个开发商的综合实力，也大致能知道未来入住后的保障，以及这个企业在行业内的口碑。

单独检索

如果已经有意向楼盘，大概知道可能会买哪几家开发商的房子。通过排行榜来搜索会比较费时间。建议直接搜索目标开发商，包括开发商的发展历史、企业动态、所开发的楼盘、正负面的新闻报道等。

尤其是开发商曾经发生过的纠纷，处理纠纷的办法，各方面对纠纷处理的评价等。纠纷越少越好;即使发生纠纷，好的处理态度与结果也证明该开发商是一个负责任、有诚信的企业。

对于新成立的公司、搜索结果偏少的公司、开发楼盘不多的公司、反响不好的公司，在买房时一定要谨慎。

业主论坛

对于开发商已经开发的楼盘是否存在质量问题或纠纷，已经购买或考察过在售楼盘的网民对楼盘的评价如何，不妨直接进业主论坛看看大家的评论。

楼盘问题越多，开发商的可靠性就越值得怀疑。尤其对于那些房子都已经看过的购房者，如果新房已经是二期、三期之类，以前入住的业主对于房屋质量、物业状况等的评价等，也有用。

如果是纯新盘，也可以打听到开发商曾经做过的项目，到那些已做成项目的业主论坛里面去看看。对于没有什么项目，更别说业主论坛的开发商，需小心选择。

实地考察

实地考察并不仅是跟着售楼员去看看样板间，还包括侧面的打听和了解。

一方面通过小区建筑面积大小、规划布局、景观环境判断小区整体品质，进而推断开发商的操盘经验。

另一方面可以向住户询问对小区总体是否满意、规划设计如何、工程质量如何、售后服务如何、物业管理如何。

以上就是关于怎么了解开发商实力大小的全部内容了。开发商对于购房者的重要性是不言而喻的，购房者在买房之前也一定要了解开发商的实力。通过以上方法可以对于开发商有一个较为全面的了解，方便大家做出判断。小编祝愿大家都可以买到自己喜欢的房子。了解更多房产知识，欢迎持续关注西安房产网。