想要买房的话，看房这个过程是必不可少的，而看房我们可以选择自己去看，也可以选择跟着看房团一起去看。自己去看的优势就在于时间方面非常的宽裕，想什么时候看就什么时候看，想看多久就看多久。而跟着看房团一起看的的优势则在于不用操心其他事情，只需要负责看就够了。那么，关于看房，应该看什么？怎么看才比较好呢？

1、看途中的交通、周边的环境

在车上的时间也不能闲着，要留意道路的宽窄新旧、交通状况好坏，以及人员的结构;看道路两边商业的繁华程度和周边的绿化环境好坏。通过这些，可以看出政府对这一区域内市政建设的力度，我们也能够对楼盘所在区域的情况有一个大致的了解。

2、看售楼部

看售楼部建筑的外观，外部和内部的装修装饰，看看售楼部大厅的设备设施，留意售楼部工作人员的穿着和精神面貌。对这个楼盘的第一印象好不好，通过看售楼部就能够感受到。另外，看看售楼部内的宣传片、宣传物料和相关的证书，能够对开发商、楼盘情况有一定的了解。

3、看沙盘图

沙盘图是整个项目的缩小版，通过沙盘图，我们能够更为直观地了解这个项目。看沙盘图，主要看朝向、绿化、周边的道路、未标注的建筑物、建筑密度、楼间距大小、停车位以及楼栋是否临街等。置业顾问会对沙盘图进行解说，比如目前在售的楼栋、售罄的楼栋分别是哪些?小区的绿化率、容积率分别是多少?小区是否人车分流等。

4、看区位图

售楼部一般悬挂有一个大的区位图，反映楼盘所在位置周边的区位交通状况。看楼盘周边有哪些主干道，是否规划有等;另外，区位图上还会标注重点、三甲医院或大型商圈。通过看区位图，能够了解楼盘所在区域的交通、配套和未来的规划等情况。

5、看户型图

要结合户型图、楼层平面图、规划图和自己的需求来选户型。看楼层平面图，主要看几梯几户、户型的整体分布和布局、是否存在邻居家的房子会遮挡你家的阳光或与你家阳台对阳台、窗户对窗户，私密性差的问题。看户型图要看户型的朝向、面积、几室几厅、户型是否方正、明厨明卫等。后，依据规划图来选择楼栋，趋利避害。

　　6、看样板间

样板间的一些细节，往往能看出开发商专业不专业。看样板间，要留意一些细节，比如屋内的门是否能完全打开，是否存在因为柜子或者床等挡住而导致门不能完全打开的情况，厨房有没有预留冰箱位，不要不在意，这些对日后的装修都是具有参考性的。看看厨房、餐厅、客厅、卧室、卫生间的大小、比例是否看着舒服不别扭，分布的位置是否合理，并考虑下实际居住，是否符合你的生活习惯。

以上就是关于看房时应该看什么和怎么看比较好的全部内容了。看房也是有技巧的，看什么，怎么看都是有讲究的，掌握一些看房的小技巧可以为我们节省不少的时间，也可以得出更好的结论。同时，在跟随看房团看房的时候，可以跟其他看房人沟通交流意见，这也是对我们看房来说一件很有帮助的事。了解更多房产知识，欢迎持续关注西安房产网。