大家在购买房子的时候，都希望自己能够享受到一个好的居住环境，因此，对于小区中的绿化也会关注。而提到小区绿化，就不得不说起绿化率和绿地率这2个名词了。不过有一部分人可能对于这两者的意思并不是很清楚，对于他们之间的区别也不了解。那么下面就让小编来给大家介绍一下什么是绿化率和绿地率？他们之间有什么区别？

什么是绿化率

绿化率其实也可以叫做绿化覆盖率，绿化率主要是开发商的标准，在开发商的宣传资料中使用频率高。绿化覆盖率主要就是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。绿化面积有很多，公共绿地，宅旁绿地，配套公建所属绿地和道路绿地等等都可以算为绿化面积。此外，公共绿地内占地面积不大于1%的水池、雕塑、亭榭等建筑物也可以算作是绿化面积。

什么是绿地率

绿地率是指小区用地范围内各种不同类型的绿地面积的总和与小区的居住用地面积的比率，主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等。这里与绿化覆盖率有一个很明显的区别就是：小区绿化面积距建筑外墙1.5米和道路边线1米以外的用地，才能够被称为是绿化用地。其计算公式为绿地率=绿地面积/土地面积。

有几种情况不能计入绿地率的绿化面积，如地下车库、化粪池。这些设施的地表覆土一般达不到3米的深度，在上面种植大型乔木，成活率较低，所以计算绿地率时不能计入。而屋顶绿化等装饰性绿化地，按目前国家的技术规范，也算正式绿地。

两者有何区别

1、定义不同

绿化率是指绿化垂直投影面积的总和与小区用地的比率，而绿地率是指小区范围内各种绿地的总和与小区用地的比率。

2、计算公式不同

绿地率公式=居住区内绿地面积/规划用地土地面积*100%;绿化率公式=植被垂直面积/占地面积*100%。

3、计算范围不同

绿地率，计算时会把宅旁绿地、公共绿地、道路绿地和人配套公建所属绿地等会被算进去，但不包括屋顶绿化、垂直绿化和覆盖土小于2平方米的土地;绿化率，计算时会把树影、空中花园等几乎附有植被的地方都会被计算在内，考量标准低于绿地率。

以上就是关于绿化率与绿地率的意思及它们之间有什么区别的全部内容了。绿化率与绿地率是有明显区别的，绿化率的高低并不能确定绿地率的高低，但是绿地率的高低肯定能确定绿化率的高低。购房者在选购房屋的时候，更应该看重的是绿地率而不是绿化率。了解更多房产知识，欢迎持续关注西安房产网。