房贷批不下来怎么办
发布时间:1/19/2021, 2:36:37 PM
象盒作者:

    房贷没批下来的话,意味着贷款人无法办理贷款买房,贷款人可根据实际情况看房贷批不下来的原因,在找解决拌饭,下面具体来看下如果房贷批不下来的相关解决办法和购房贷款需要的条件。

    房贷批不下来怎么办

    房贷批不下来怎么办

    房贷如果办不下来,客户可以联系银行问清楚拒批原因,若只是因为提供的资料信息不完善或者存在错误,那是有机会补救的,客户准备好充足且准确的资料再重新申请就行了。

    而若是因为个人信用有问题,那估计短期内很难办下房贷了,建议客户暂缓申请,先花时间养好信用再说。

    如果是因为近期借贷过多,存在多头借贷情况、个人负债率较高,被银行怀疑经济生活不稳定、还款能力不足才导致批不下房贷的话,那客户可以先想办法还清债务或先还上一部分,然后等3个月左右再重新尝试办理房贷(在此期间注意不要再申请新的贷款,以修复过“花”的征信)。

    而客户在重新办理房贷的时候,还可以选择换一家银行办理。如果短时间内实在办不下来,只能和房地产开发商协商延期或者退房了。

    房贷批不下来怎么办

    购房贷款需要注意什么?

    1、购房贷款需要注意到银行了解相关情况,并且办理相关的所需资料来申请个人住房贷款。然后银行会对购房者进行审查,进而对贷款的额度进行确定。那接下来借款合同的办理,由银行代办保险,再办理产权抵押登记和公证。剩下的就是由银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

    2、我们办理购房贷款所需要的资料和流程如下:户口本、婚姻证明、身份证、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料)条件:只要有稳定的收入和银行流水,银行流水只要每月都有就可以了,收入证明上的月收入需要是月供的2倍。一般地,购房贷款需要注意两年内不能连续三次逾期和累计六次,而且这是以家庭为单位看的。

    房贷批不下来怎么办

    购房贷款有什么条件

    1、贷款买房需要所购住房价格基本符合贷款人或其指定的房地产估价机构评估价值;贷款买房不享受购房补贴的,以不低于所购住房全部价款的20%的存款或现金作为购房首期付款;享受购房补贴的,以个人承担部分的20%的存款或现金作为购房首期付款;

    2、贷款买房需要有当地常住户口或有效居留身份(身份证、户口簿、军人证件、暂住证等);贷款买房需要有稳定的职业和收入;贷款买房需要信用良好,有按期偿还贷款本息的能力;

    3、贷款买房需要有贷款人认可的资产作为抵押或质押;或借款人不能足额提供抵押(质押)时,有贷款人认可并符合规定条件,具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人;贷款买房需要有购买住房的合同或协议或有关批准文件。

    以上便是关于房贷批不下来的相关内容,了解更多房产知识,欢迎持续关注西安房产网

    0