10月17日起西安解除限售、价格指导、首套二套首付15%、以旧换新等！
为深入贯彻落实党中央、国务院重要决策部署，促进房地产市场平稳健康发展，经西安政府同意，现就有关事项通知如下
2024-10-21 14:17:30
有共有产权房再买房 共有产权房会被收回吗?
会，共有产权房是依照低价出售的方法卖给住房困难的家庭的，属于保障房，一个家庭只能拥有一套房产。如果后期以任何形式(如继承、购买、赠与)获得别的住房，共有产权房都需要腾退。已购共有产权住房的家庭未退出共有产权住房的，不动产登记机构不予办理再购商品房(含二手住房)购房合同网签备案和权属登记手续。
2021-12-23 16:37:54
开发商延期交房可以退房吗?延期交房如何办理退房?
如果延期符合合同约定的退房条款是可以退房的。一般来说，开发商违约延期交房应该按照合同的约定给予违约金的补偿，开发商出现了延期交房的情形，如果购房者和开发商所签订的《商品房买卖合同》当中已经约定好了延期交房的违约金的数额，那么购房者可以按照合同种所约定的数额来要求开发商进行延期交房的违约金的赔偿。如果双方没有约定好延期交房的赔偿金，则依据逾期交付使用的房屋期间相关的主管部门公布的租金的标准进行确定。
2021-12-02 16:38:09
二手房网签价和实际价格不一样有什么风险
在很多城市，二手房网签价是房屋交易的计税价格，同时也是缴税的基数。有些买家为了少缴税，会和卖家商量把网签价做低，殊不知这是偷税漏税的行为，签订的合同也是无效合同，如果一方反悔提起诉讼，那么无论买方还是卖方，都要承担合同无效的法律后果。
2021-12-02 15:30:18
二手房过户当场可以拿证吗?二手房过户要注意哪些问题?
二手房过户不能当场拿证，二手房交易完毕后，要先去房管局办理过户手续，办完之后还要等通知缴纳契税，这里差不多需要等待10个工作日才能领取新房产证。过户当天办理的只是过户手续，还需要等待房产局的审核审批，确保自己的资料通过审查，等到所有步骤全部结束后，才能够确定新的产权人。
2021-12-01 16:28:53
租约没到期二手房可以买卖吗
租约没到期房子可以买卖，但必须先要征得租客同意，且要和租客签订《放弃优先购买权声明》后，才能顺利进行买卖，根据“买卖不破租赁”的原则，在房屋买卖前达成的租约，买卖成交后是依然有效的。那么问题来了，买二手房前要调查什么才能避免风险?下面一起来看下。
2021-11-29 16:58:06
住房公积金能不能提取出来用作购房首付
原则上住房公积金是不能提取出来用作购房首付，公积金都是先使用后提取的，也就是说，若要用公积金贷款买房，就要先垫付首付款，然后再携带本人或夫妻双方的身份证、户口薄等证明材料到当地住房公积金管理核心提取公积金余额才可以。
2021-11-29 15:55:34
信用卡多影响房贷审批吗?
信用卡太多对房贷审批是有一定影响的，一般情况下，银行借钱给你，自然要考虑你的偿还能力，而信用卡也算是我们的负债之一，信用卡太多可能会被认为负债过高，所以信用卡多会影响房贷审批，甚至会引起银行拒贷。
2021-11-29 15:47:53
地产回暖迹象背后，房企经营韧性和信用靠什么支撑?
过去一段时间，房地产市场低迷，房企债务违约引发美元债市场情绪波动，随之各大评级机构接连下调评级，市场投资信心亦被持续消磨;与此同时，行业整体销售走弱、投资意愿下降，开发商在调控持续升级下表现更为谨慎。
2021-11-22 15:36:27
异地公积金可以在西安贷款买房吗？
异地公积金暂不可以在西安贷款买房。目前支持全国范围内住房公积金贷款的只有少部分城市，大多数城市还是不支持的。目前支持的城市有：北京、上海、广州、深圳、重庆、天津、哈尔滨、太原、石家庄、成都、海南、乌鲁木齐、贵阳、西宁等城市。当然小编建议最好去当地公积金中心问清楚，以当下政策为准。
2021-11-19 16:39:49
买二手房收房时要注意哪些细节？
为确保自身利益，保证房屋质量安全，避免一系列房屋质量问题带来的困扰，购买二手房后，买方必须知道在收房时如何检验房屋质量、物业交割事项、租约问题处理，下面西安房产网小编整理了以下内容，一起来看下吧。
2021-11-17 15:20:41
在西安买房可以落户吗？在西安买房子需要什么条件
在西安买房可以落户。西安于2015年出台了购房落户政策，近期西安再次放宽部分户籍的准入条件，根据西安安居落户政策的规定，凡是在本市拥有合法固定住所的人员，可迁入本市落户，其配偶和子女可以随迁。但想要在西安买房落户需要满足其购房条件。
2021-10-19 16:28:42
2021年西安购房政策变化 外地户口在西安买房条件
众所周知，每个地区的住房限购政策是不一样的，所以在买房之前一定要先了解该地区的购房要求和政策，看自己是否满足当地购房资格，古都西安当然也不例外，今天我们就来看一下2021年西安购房政策有哪些新变化，及外地户口在西安买房的条件。
2021-09-22 16:14:28
房屋质量问题——地基下沉如何判断？
这么多的开发商开发楼盘，并不是所有的开发商都是良心的开发商的，因此就会有的房子在交房以后出现这样那样的问题，而地基又是建造房子最重要的一部分，地基打不好房子是会具有倒塌的危险的。那么关于地基下沉是一楼先裂还是顶楼的问题，您清楚吗？还有关于怎么判断是不是地基下沉呢？
2021-08-26 17:40:48
在西安买房可以落户吗?
在西安买房可以落户。西安于2015年出台了购房落户政策，近期西安再次放宽部分户籍的准入条件，根据西安安居落户政策的规定，凡是在本市拥有合法固定住所的人员，可迁入本市落户，其配偶和子女可以随迁。
2021-08-20 15:33:11
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